5-Zimmer-Haus kaufen in Mattersburg – 135 m², € 270.000
[06758] Exklusives, erweiterbares Seeanwesen mit privatem Uferzugang
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Haus in Neudörfl, Mattersburg mit 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1989. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.971/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 47 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.553. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 208 m²
- Grundstücksfläche
- 615 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1989
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 1.971/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 300.000→€ 270.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 2.190/m²→€ 1.971/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Neudörfl, 7201, Mattersburg
