5-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 121 m², € 789.000

Traumhaft wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Bonisdorf · 8385· Ref. 77B06683

Haus in Bonisdorf, Jennersdorf mit 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.521/m².

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€ 789.000€ 6.521/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 4 184 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 77B06683

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 789.000
Preis pro m²: € 6.521/m²

Beschreibung

In ruhiger Lage in Bonisdorf präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus als ideale Adresse für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das durchdachte Raumkonzept wird durch insgesamt drei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs ergänzt und sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: Fliesen- und Parkettböden unterstreichen das hochwertige Wohngefühl und fügen sich zeitlos in unterschiedlichste Einrichtungsstile ein. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Basis für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.184 m². Der Garten in leichter Hanglage bietet enormes Potenzial für die Gestaltung verschiedener Ebenen, Aussichtspunkte und individueller Rückzugsorte. Ob entspannte Freizeitgestaltung, Selbstversorgung oder kreative Gartenplanung - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Platz für sonnige Stunden sowie ruhige Abende inmitten der Natur. *Ein passendes Finanzierungsmodell können wir gerne über unseren Finanzierungspartner erstellen.*

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Bonisdorf, 8385, Jennersdorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf

Preis pro Zimmer

€ 157.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Jennersdorf (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.297 / Monat

bei € 157.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.294

Grunderwerbsteuer € 27.615 + Grundbucheintragung € 8.679 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 121 m², € 789.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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