4-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 153,13 m², € 389.000

Großzügiges Einfamilienhaus (153m²) mit Balkon und Terrasse mit Weitblick ins Grüne in Bonisdorf!

Bonisdorf · 8385· Ref. 75C56DB0

Haus in Bonisdorf, Jennersdorf mit 153,13 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.540/m².

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€ 389.000€ 2.540/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 153,13 m²
Grundstücksfläche: 3 455 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: EG
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 75C56DB0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 389.000
Preis pro m²: € 2.540/m²

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bonisdorf. Es bietet einen traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 153,13 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen: Vorraum großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Schwedenofen Speis 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WC Wirtschaftsraum mit Dusche und WC Die großzügige und sonnig gelegene Terrasse, mit einer Fläche von 32 m², ist von zwei Schlafzimmern als auch vom Wohn-Essbereich zugänglich. Von der Küche gelangt man auf den 4,80 m² großen Balkon. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Öl-Heizung (2.500 L Tank). Weiters wurde bereits eine Luftwärmepumpe vorgerichtet. Weiters bietet dieses Einfamilienhaus einen ca. 90 m² großen Keller. Die großzügige Garage, mit einer Gesamtfläche von 60 m², wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Platz für 2 PKW's. Die Einfahrt als auch die Fassade sind noch zum Fertigstellen.

Energieausweis

HWB: 56.3 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Bonisdorf, 8385, Jennersdorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf

Preis pro Zimmer

€ 97.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Jennersdorf (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.625 / Monat

bei € 77.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.894

Grunderwerbsteuer € 13.615 + Grundbucheintragung € 4.279 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

4-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 153,13 m², € 389.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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