2-Zimmer-Haus kaufen in Jennersdorf – 119 m², € 198.000
Schöner Hof - gute Substanz - Grundzukauf möglich
Haus in Heiligenkreuz im Lafnitztal, Jennersdorf mit 119 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Hier können Sie sich selbst versorgen. Auf ca. 962 m2 Grund steht dieser Dreiseithof aus dem Jahre 1966. Grundzukauf und Tierhaltung ist möglich. Theoretisch könnte man sofort einziehen, denn alles ist sehr gepflegt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht und sind mit elektrischen Rollo´s versehen. Das Bad umgebaut. In der Küche mit Speis ist mein Highlight der Tischherd. Die anderen Zimmer werden elektrisch beheizt. Es gibt hier noch das Wohn- und Schlafzimmer. Auf der anderen Seite der Einfahrt befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Eines davon wurde ebenfalls bewohnt. Die Stallungen und die Scheune warten nur darauf, wieder genutzt oder umgebaut zu werden. Mein Fazit zu diesem Objekt: Es ist in einem guten Zustand, wurde querisoliert. Hell und freundlich zeigt es sich durch die hohen Decken. Alle Anschlüsse sind vorhanden und zusätzlich gibt es noch einen Brunnen. Dieser wurde jedoch schon lange nicht mehr genutzt. Gern zeige ich Ihnen ihr neues Zuhause, so vieles ist hier möglich...... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 962 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 9A00DB5E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 1.664/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 488 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Heiligenkreuz im Lafnitztal, 7561, Jennersdorf
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Marktdaten für Hausn in Jennersdorf
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Jennersdorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.717/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.664/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Jennersdorf?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Jennersdorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Jennersdorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.717/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Jennersdorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Jennersdorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Jennersdorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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