7-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 160 m², € 174.000
Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage und traumhaftem Garten in St. Michael im Burgenland
Haus in Sankt Michael im Burgenland, Güssing mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1952. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.088/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 305 m²
- Grundstücksfläche
- 1 268 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1952
- Referenznummer
- 35B95EB9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 174.000
- Preis pro m²
- € 1.088/m²
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage und traumhaftem Garten in St. Michael im Burgenland Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca 1.268 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, einem voll unterkellerten Wohnhaus sowie einer praktischen Garage vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das vier weitere Zimmer bietet und somit ausreichend Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume schafft. Das Kellergeschoss überzeugt mit zahlreichen Nutzflächen. Hier befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der Heizraum mit Öl- und Holzheizung, ein praktischer Lagerraum sowie ein traditioneller Erdkeller. Im Jahr 1994 wurden zweifach verglaste Holzfenster eingebaut. Die verschiedenen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Auch im Außenbereich hat diese Immobilie viel zu bieten: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Garteln und Genießen der Natur ein. Der schöne Grünblick und die ruhige Wohnlage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur in St. Michael im Burgenland lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [entfernt] M: [entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf [entfernt] [entfernt] -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 349 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Meierhofgasse 166, 7535, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Preis pro Zimmer
€ 24.857
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Güssing (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 727 / Monat
bei € 34.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.004
Grunderwerbsteuer € 6.090 + Grundbucheintragung € 1.914 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 180 m², € 390.000
Sankt Michael im Burgenland · 7535
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 80 m², € 129.500
Sankt Michael im Burgenland · 7535
KaufHaus kaufen in Güssing – 100 m², € 99.000
Sankt Michael im Burgenland · 7535
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 182 m², € 279.000
Sankt Michael im Burgenland · 7535
Marktdaten für Hausn in Güssing
Aktuell sind 115 Angebote für häuser in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.370/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.088/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 237,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 132 m², € 294.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 415 m², € 319.000
Stegersbach · 7551
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 199.000
Güssing · 7540
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 161 m², € 394.000
Bocksdorf · 7553
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 196,14 m², € 265.000
Großmürbisch · 7540
KaufHaus kaufen in Güssing – 103 m², € 294.000
Luising · 7522
Top-Immobilien in Güssing
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 543 m², € 1.495.000
Großmürbisch · 7540
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 250 m², € 959.000
Gerersdorf bei Güssing · 7542
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 172,63 m², € 899.000
Burgauberg · 7574
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 469 m², € 849.000
Eisenhüttl · 7543
Günstigste Immobilien in Güssing
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 31 m², € 29.900
Strem · 7522
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 79.000
Eberau · 7521
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 83 m², € 87.000
Strem · 7522
KaufHaus kaufen in Güssing – 75 m², € 88.000
Güssing · 7540
Neueste Immobilien in Güssing
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 132 m², € 294.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 415 m², € 319.000
Stegersbach · 7551
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 199.000
Güssing · 7540
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 161 m², € 394.000
Bocksdorf · 7553
Private Anbieter in Güssing
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 130 m², € 175.000
Gerersdorf bei Güssing · 7542
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 115 m², € 276.000
Punitz · 7544
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 80 m², € 119.950
Neusiedl · 7543
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 102 m², € 149.500
Hagensdorf im Burgenland · 7522
Makler-Angebote in Güssing
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 132 m², € 294.000
Neuberg im Burgenland · 7537
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 415 m², € 319.000
Stegersbach · 7551
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 199.000
Güssing · 7540
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 161 m², € 394.000
Bocksdorf · 7553
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.370/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Thermal Egger Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten