Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 99.000

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Sankt Michael im Burgenland · 7535· Ref. 3B3CD89B

Haus in Sankt Michael im Burgenland, Güssing mit 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 990/m². Verfügbar ab 10.07.2026.

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€ 99.000€ 990/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 1 940 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: 10.07.2026
Referenznummer: 3B3CD89B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 99.000
Preis pro m²: € 990/m²

Beschreibung

In ruhiger Lage von St. Michael im Burgenland befindet sich diese Liegenschaft mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück von rund 1.940 m² . Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten möchten. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet - ob als großzügiger Garten, Freizeitbereich oder für zukünftige Gestaltungsideen. Die naturnahe Umgebung und der schöne Grünblick sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar. Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, handwerklich Geschickte oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt persönlich bei einer Besichtigung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die angegebenen Maße basieren auf persönlichen Messungen, da derzeit kein aktueller Plan vorliegt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Sankt Michael im Burgenland, 7535, Güssing

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 111 vergleichbaren Angeboten in Güssing

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Güssing (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 414 / Monat

bei € 19.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.554

Grunderwerbsteuer € 3.465 + Grundbucheintragung € 1.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Haus kaufen in Güssing – 100 m², € 99.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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