3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 138,5 m², € 395.000
Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Wintergarten, Kamin und viel Potenzial
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Haus in Eisenstadt mit 138,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.852/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.019. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,5 m²
- Grundstücksfläche
- 682 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 2.852/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 218 kWh/m²a
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
