Grundstück kaufen in Wien – 1 075 m², € 1.330.000

STUDIE FÜR 4 WOHNEINHEITEN / 2 DOPPELHÄUSER I erstklassige Gelegenheit I begehrte Lage I tolle Infrastruktur I U-Bahn

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 2D01196F

Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 075 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.237/m².

€ 1.330.000€ 1.237/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 075 m²
Grundstücksfläche: 1 075 m²
Referenznummer: 2D01196F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.330.000
Preis pro m²: € 1.237/m²

Beschreibung

In äußerst ansprechender Lage umgeben von einer tollen Infrastruktur gelangt dieses ca. 1.075m² große Grundstück zum Verkauf! Die Eckdaten zum Grundstück im Überblick: Grundstücksgesamtfläche ca. 1.075m² Studie für 2 Doppelhäuser / 4 Wohneinheiten vorhanden W I ogk I Bauklasse 1 I 7,5m Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand! Lage: Die Lage ist aufgrund der gebotenen öffentlichen Anbindung als auch jene für die Autofahrer äußerst interessant. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station der Linie U6 , fast vor der Tür jene Station der Buslinie 64A. Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der A23 ist mit dem Auto ebenfalls eine Top-Anbindung gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie ein vielfältiges Freizeitangebot stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. U6: ca. 700m Bus: 64A ca. 47m 65A ca. 650m Badner Bahn ca. 800m Kindergarten ca. 550m Volksschule ca. 1km Billa: ca. 700m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [entfernt] zur Verfügung. [entfernt] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 56%

von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.558 / Monat

bei € 266.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 61.180

Grunderwerbsteuer € 46.550 + Grundbucheintragung € 14.630 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

23 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Grundstück kaufen in Wien – 1 075 m², € 1.330.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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