Grundstück kaufen in Wien – 349 m², € 285.000
HIETZING-FEELING auf 349m², EIGENTUM am Rosenhügel, ruhige sonnige Süd-Lage, Eklw-Widmung, 50/50/80, gute öffentliche Anbindung
Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 349 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 817/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 349 m²
- Grundstücksfläche
- 349 m²
- Referenznummer
- 01A00E5D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 817/m²
Beschreibung
ALLE ZAHLEN Grundstück 349m² gem. Grundbuch Sogenannte 50/50/80 Bebaubarkeit Breite ca. 14m Länge ca. 25m KGV-Zahlung (Müll, Wasser, Kanal) ca. EUR 60,--/Mon ca. 130m zum nächsten Parkplatz Bus 58A 4 Geh-Minuten Bus 64A 5 Geh-Minuten U4-Hietzing 12 Bus-Minuten (58A) Interspar 10 Geh-Minuten Gartenhäuschen mit ca. 25m² Kaufpreis EUR 285.000,--
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.191 / Monat
bei € 57.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.110
Grunderwerbsteuer € 9.975 + Grundbucheintragung € 3.135 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 817/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von Ing. Mag. Michael Pieler
Privatverkauf