Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.344/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 500 m², € 398.000

Grundstück mit Potenzial - Bestand sanieren oder neu bauen! | Teilunterkellert | Ruhiger, gepflegter Garten

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. A8DB1290

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 500 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 774/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 6

€ 398.000€ 774/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 500 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Referenznummer: A8DB1290

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 398.000
Preis pro m²: € 774/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

71 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 499 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.663 / Monat

bei € 79.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.308

Grunderwerbsteuer € 13.930 + Grundbucheintragung € 4.378 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.663 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Alexander Ringsmuth GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 425 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.344/m². Diese Immobilie liegt mit € 774/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 752,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 530 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 500 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 550 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 555 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 585 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 525 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 580 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 480.000 €	–	ca. 535 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 560 m²	1220 Donaustadt

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