Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 060 m², € 649.000

Großzügiges 1060m² Grundstück mit Altbestand | teilbar | Ruhelage | BK I, 6,5m, offen, 25% bebaubar

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 060 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 612/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 649.000€ 612/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 060 m²
Grundstücksfläche: 1 060 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.000
Preis pro m²: € 612/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.712 / Monat

bei € 129.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.854

Grunderwerbsteuer € 22.715 + Grundbucheintragung € 7.139 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.712 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 65 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 483 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m². Diese Immobilie liegt mit € 612/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 655,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 695.000 €	–	ca. 1.065 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 650.000 €	–	ca. 1.060 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 800.000 €	–	ca. 1.000 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 1.065 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 1.090.000 €	–	ca. 1.055 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 1.000 m²	1100 Favoriten
7	Grundstück	ca. 1.395.000 €	–	ca. 1.025 m²	1160 Ottakring
8	Grundstück	ca. 1.605.000 €	–	ca. 1.045 m²	1130 Hietzing
9	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 1.025 m²	1210 Floridsdorf
10	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 925 m²	1220 Donaustadt

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