Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 775 m², € 585.000

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 775 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 755/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.445. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.910 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

€ 585.000€ 755/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 775 m²
Grundstücksfläche: 775 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 585.000
Preis pro m²: € 755/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.445 / Monat

bei € 117.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.910

Grunderwerbsteuer € 20.475 + Grundbucheintragung € 6.435 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.445 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

36 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 498 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 755/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 628,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 730 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 775 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 585.000 €	–	ca. 775 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 700.000 €	–	ca. 795 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 775 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 550.000 €	–	ca. 745 m²	1100 Favoriten
7	Grundstück	ca. 790.000 €	–	ca. 790 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 750 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 1.100.000 €	–	ca. 790 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 255.000 €	–	ca. 635 m²	1210 Floridsdorf

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