Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.336/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 382 m², € 299.000

Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in ruhiger Gartensiedlung in Wien-Floridsdorf | Nähe S-Bahn-Station Siemensstraße

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. C755EE19

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 382 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 783/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 299.000€ 783/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 382 m²
Grundstücksfläche: 382 m²
Referenznummer: C755EE19

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 783/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

62 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.249 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 489 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.336/m². Diese Immobilie liegt mit € 783/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 645,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 340 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 380 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 420.000 €	–	ca. 350 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 335 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 365 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 245.000 €	–	ca. 340 m²	1130 Hietzing
8	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 215 m²	1210 Floridsdorf
10	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 315 m²	1220 Donaustadt

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