Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 847 m², € 2.190.000

23 Wohneinheiten mit Tiefgarage - Attraktives Bauträgergrundstück mit eingereichtem Wohnbauprojekt in Toplage 1210 Wien

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 625E84D5

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 847 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.586/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.151. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 100.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 2.190.000€ 2.586/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 847 m²
Grundstücksfläche: 847 m²
Referenznummer: 625E84D5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.190.000
Preis pro m²: € 2.586/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 9.151 / Monat

bei € 438.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 100.740

Grunderwerbsteuer € 76.650 + Grundbucheintragung € 24.090 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 9.151 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: PRADIUM Immobilien GmbH & Co KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 10.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 483 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.586/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 655,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 855 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 880.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 620.000 €	–	ca. 815 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 730 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 775 m²	1210 Floridsdorf
10	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 860 m²	1100 Favoriten

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