Grundstück kaufen in Wien – € 1.750.000
Neubau-Projekt: EUR 1000/m² erz. Wnfl nähe Alte Donau und Bahnhof Floridsdorf!
Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien.
Objektdetails
- Referenznummer
- EE356029
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Projekt mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 1.750 m² in Floridsdorf . Das Grundstück umfasst ca. 766 m² und ist sofort verfügbar . Es befindet sich in einer gut angebundenen und wachsenden Gegend , die eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Wien Floridsdorf und die U6-Station Floridsdorf sind in ca. 7-10 Gehm inuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in 2-5 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur & Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Ärztezentren und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ein Krankenhaus liegt ca. 10 Minuten entfernt. Freizeit & Erholung: Parks und Grünflächen befinden sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Die Donauinsel ist in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Ein solides Neubau-Projekt mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe - eine interessante Investitionsmöglichkeit in Floridsdorf . Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 7.313 / Monat
bei € 350.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 80.500
Grunderwerbsteuer € 61.250 + Grundbucheintragung € 19.250 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Wien – 695 m², € 995.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 847 m², € 2.190.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 680 m², € 649.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 687 m², € 699.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 828 m², € 765.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 382 m², € 299.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Wien – 721 m², € 925.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGrundstück kaufen in Wien – 207 m², € 269.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 800 m², € 1.700.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
KaufGrundstück kaufen in Wien – 334 m², € 690.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
KaufGrundstück kaufen in Wien – 520 m², € 545.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGrundstück kaufen in Wien – 408 m², € 690.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Top-Immobilien in Wien
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 48 269 m², € 13.273.975
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 27 325 m², € 8.170.175
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 26 399 m², € 7.391.720
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Günstigste Immobilien in Wien
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 900 m², € 66.500
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 000 m², € 70.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGrundstück kaufen in Wien – 654 m², € 75.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 539 m², € 86.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Neueste Immobilien in Wien
KaufGrundstück kaufen in Wien – 721 m², € 925.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGrundstück kaufen in Wien – 207 m², € 269.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 800 m², € 1.700.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
KaufGrundstück kaufen in Wien – 334 m², € 690.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Private Anbieter in Wien
KaufGrundstück kaufen in Wien – 721 m², € 925.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGrundstück kaufen in Wien – 498 m², € 855.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
KaufGrundstück kaufen in Wien – 440 m², € 1.250.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
KaufGrundstück kaufen in Wien – 514 m², € 980.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Makler-Angebote in Wien
KaufGrundstück kaufen in Wien – 207 m², € 269.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 800 m², € 1.700.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
KaufGrundstück kaufen in Wien – 334 m², € 690.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
KaufGrundstück kaufen in Wien – 520 m², € 545.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von R2R Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten