Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.339/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 2 317 m², € 4.900.000

Einzigartiges Grundstück mit baugenehmigten Projekt zum Bau von 12 Luxus-Wohnungen

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 2 317 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.115/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.475. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 225.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 4.900.000€ 2.115/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 317 m²
Grundstücksfläche: 2 317 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 4.900.000
Preis pro m²: € 2.115/m²

Änderungshistorie

24.09.2026
Preis: € 5.690.000→€ 4.900.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 2.456/m²→€ 2.115/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

-13.9%

ursprünglich € 5.690.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 20.475 / Monat

bei € 980.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 225.400

Grunderwerbsteuer € 171.500 + Grundbucheintragung € 53.900 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 20.475 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: LIFESTYLE PROPERTIES
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 492 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.115/m² damit 58% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 636,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 6 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 2.355 m²	1140 Penzing
2	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 2.475 m²	1190 Döbling
3	Grundstück	ca. 4.900.000 €	–	ca. 2.315 m²	1190 Döbling
4	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 2.435 m²	1140 Penzing
5	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 2.245 m²	1140 Penzing
6	Grundstück	ca. 2.500.000 €	–	ca. 2.335 m²	1140 Penzing

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