Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 2 246 m², € 989.000

PREISREDUKTION !! 2 nebeneinanderliegende Grundstücke 2.246 m² in absoluter Grünruhelage 1140 Wien

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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 2 246 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.133. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 989.000€ 440/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 246 m²
Grundstücksfläche: 2 246 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 989.000
Preis pro m²: € 440/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.133 / Monat

bei € 197.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.494

Grunderwerbsteuer € 34.615 + Grundbucheintragung € 10.879 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.133 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: 360lage eins GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 491 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m². Diese Immobilie liegt mit € 440/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 638,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 2.245 m²	1140 Penzing
2	Grundstück	ca. 215.000 €	–	ca. 2.140 m²	1140 Penzing
3	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 2.355 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 2.500.000 €	–	ca. 2.335 m²	1140 Penzing
5	Grundstück	ca. 2.910.000 €	–	ca. 2.165 m²	1190 Döbling
6	Grundstück	ca. 6.790.000 €	–	ca. 2.155 m²	1190 Döbling
7	Grundstück	ca. 4.900.000 €	–	ca. 2.315 m²	1190 Döbling

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