Grundstück kaufen in Wien – 603 m², € 649.000
! NEUER PREIS ! - Panorama & Perspektive im 14. Bezirk - Hanggrundstück mit Baubewilligung oder individuelle Realisierung möglich
Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 603 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.094/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 603 m²
- Grundstücksfläche
- 603 m²
- Referenznummer
- 7FC93944
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 1.094/m²
Beschreibung
Objektdaten: Grundstücksgröße: 593 m² Widmung: Wohngebiet, Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 6,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise Baubewilligung: Vorhanden Wohnnutzfläche laut Studie: ca. 584 m² Kaufpreis: EUR 649.000,- Tiefgaragenplätze geplant: 8 Stellplätze mit E-Ladestation Besonderheiten: Wellnessbereich mit Sauna, Pool im Gartenbereich, großzügige Freiflächen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein exklusives, unbebautes Grundstück in begehrter Grünruhelage im 14. Wiener Gemeindebezirk - unweit der beliebten Jubiläumswarte im Ottakringer Wald . Bauplanung & Einreichunterlagen Die Einreichplanung, Architekturstudie sowie technische Unterlagen sind bei Interesse und auf Anfrage gerne verfügbar. Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage nahe der Jubiläumswarte im Ottakringer Wald. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich die Busstation der Linie 52B , welche eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf und somit zur U-Bahn, Schnellbahn sowie Fernverbindungen bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs , Apotheken, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bequem erreichbar. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten - insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse - bearbeiten können.
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.712 / Monat
bei € 129.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.854
Grunderwerbsteuer € 22.715 + Grundbucheintragung € 7.139 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.094/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von Helion Immobilien Beteiligung GmbH
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