Grundstück kaufen in Wien – 922 m², € 2.200.000

Toplage 1130 Wien - baubewilligt - Wohnbauprojekt - Grundstück - 687 qm WNFL erzielbar!

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 09752C40

Grundstück in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 922 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.386/m².

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€ 2.200.000€ 2.386/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 922 m²
Grundstücksfläche: 922 m²
Referenznummer: 09752C40

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.200.000
Preis pro m²: € 2.386/m²

Beschreibung

Bestlage in 1130 Wien - baubewilligt - Wohnbauprojekt - Grundstück - 687 qm WNFL erzielbar - moderne Planung! Zum Verkauf gelangt eine unbebaute Liegenschaft - baubewilligt in der Fehlingergasse 8 - 10 im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 922 qm Eine durchdachte baubewilligte Planung mit ca. 687 qm WNF + ca.103 qm Keller + ca.88 qm Tiefgarage + ca. 603 qm Freiflächen liegt vor. Die Bebauung ist mit 7 Reihenhäusern angedacht. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang und einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Tiefgarge mit 7 Stellplätzen. Die Studie zur Bebaubarkeit des Grundstückes liegt vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [entfernt] gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [entfernt]

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

9.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 390 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 9.193 / Monat

bei € 440.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 101.200

Grunderwerbsteuer € 77.000 + Grundbucheintragung € 24.200 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 9.193 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 441 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.385/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.386/m² damit 72% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 498,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 441 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Wien – 922 m², € 2.200.000

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