Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 334 m², € 550.000

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Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. A910F6E4

Grundstück in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 334 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.647/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

€ 550.000€ 1.647/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 334 m²
Grundstücksfläche: 334 m²
Referenznummer: A910F6E4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 550.000
Preis pro m²: € 1.647/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

58 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.298 / Monat

bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.300

Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.298 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Helion Immobilien Beteiligung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 498 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.647/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 628,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 550.000 €	–	ca. 335 m²	1110 Simmering
2	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 300 m²	1110 Simmering
3	Grundstück	ca. 495.000 €	–	ca. 365 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 645.000 €	–	ca. 440 m²	1110 Simmering
5	Grundstück	ca. 245.000 €	–	ca. 340 m²	1130 Hietzing
6	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 315 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 320.000 €	–	ca. 325 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 380 m²	1130 Hietzing
9	Grundstück	ca. 420.000 €	–	ca. 365 m²	1140 Penzing
10	Grundstück	ca. 470.000 €	–	ca. 375 m²	1160 Ottakring

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