Grundstück kaufen in Kitzbühel – 837 m², € 2.650.000
Von der Sonne geküsst - wunderschönes Grundstück in traumhafter Exklusivlage von Jochberg
Grundstück in Jochberg, Kitzbühel mit 837 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.166/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 837 m²
- Grundstücksfläche
- 837 m²
- Referenznummer
- 620F0355
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.650.000
- Preis pro m²
- € 3.166/m²
Beschreibung
In außergewöhnlich ruhiger und sonniger Lage, umgeben von unverbautem Freiland im Süden und einem schönen traditionellen Haus im Westen, sowie einer idyllischen Nachbarschaft wartet dieses besondere Grundstück auf neue Eigentümer mit Sinn für Qualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das unbebaute Grundstück umfasst rund 837 m² und befindet sich in einer AAA-Mikro- und Makrolage, die Ruhe, Sonnenlage und einen traumhaften Panoramablick vereint. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Eigenheims - ob als elegantes Familienhaus, moderner Wohnsitz oder als wertbeständige Investition. Die Lage besticht durch absolute Ruhe, ein offenes Landschaftsbild und seltene Privatsphäre. Umgeben von Freilandflächen und der exklusiven Nachbarschaft genießen zukünftige Eigentümer eine besondere Wohnqualität und ein Umfeld, das langfristige Wertstabilität garantiert. Der Kaufpreis für das unbebaute Grundstück beträgt EUR 2.650.000,-. Grundstücke dieser Art sind äußerst rar am Markt - eine Gelegenheit, die besondere Lage, Naturidylle und hohe Lebensqualität in sich vereint.
Lage
Jochberg, 6373, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
68.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.073 / Monat
bei € 530.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 121.900
Grunderwerbsteuer € 92.750 + Grundbucheintragung € 29.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.366/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.166/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 970,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.366/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von CP Lifestyle Immobilien GmbH
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