Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 600 m², € 1.950.000

Unverbaubarer Panoramablick: Hanggrundstück in Bestlage von Jochberg (06577)

Jochberg · 6373· Ref. 572EE125

Grundstück in Jochberg, Kitzbühel mit 1 600 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.219/m².

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€ 1.950.000€ 1.219/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 600 m²
Grundstücksfläche: 1 600 m²
Referenznummer: 572EE125

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.950.000
Preis pro m²: € 1.219/m²

Beschreibung

Am sonnigen Ortsrand von Jochberg bietet sich mit zwei unmittelbar aneinandergrenzenden Parzellen eine seltene Chance: rund 1.600 m² Grundstücksfläche in leichter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und der Wagstättbahn entfernt. Die Topografie öffnet den Blick weit über die Kitzbüheler Alpen bis in die Hohen Tauern und erlaubt zugleich eine architektonisch reizvolle Setzung mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung. Das Ensemble eignet sich ideal für ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude oder ein diskret gestaffeltes Konzept aus Hauptresidenz, Atelier und Gästehaus. Die in Jochberg übliche Baumassendichte von etwa 0,5 bietet dafür eine solide planungsrechtliche Basis im Rahmen der Tiroler Bauordnung. Erschließungen liegen im Umfeld, die Parzellen sind teilerschlossen, die finalen Schritte der Umwidmung erfolgen in Abstimmung mit der Gemeinde. Die Vorgabe ist die Begründung eines tatsächlichen Hauptwohnsitzes - Jochberg stärkt bewusst die lebendige Dorfgemeinschaft - ein Raumordnungsvertrag mit Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde ist Teil des Erwerbsprozesses. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Panorama mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Gastronomie, Kindergarten und Bus. Im Winter erreicht man die Bergbahnen bequem zu Fuß, im Sommer starten Wander- und Bikerouten vor der Haustür. Wer alpine Lebensqualität, starke Gestaltungsspielräume und eine zukunftsfähige Adresse sucht, findet hier den passenden Rahmen für ein anspruchsvolles, dauerhaftes Zuhause in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf EUR 960.000,- Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt EUR 990.000,- Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche ca. 1.600 m², teilerschlossen, zentrumsnah, Süd-Südwest-Ausrichtung, sonnig, Kaufpreis EUR 1.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Jochberg, 6373, Kitzbühel

Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 600 m², € 1.950.000

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