Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 650 m², € 3.390.000
SECRET SALE - Großes Grundstück mit Altbestand
Grundstück in Oberndorf in Tirol, Kitzbühel mit 1 650 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.055/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 650 m²
- Grundstücksfläche
- 1 650 m²
- Referenznummer
- FC234498
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.390.000
- Preis pro m²
- € 2.055/m²
Beschreibung
Das große Grundstück mit Altbestand liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde Oberndorf in Tirol. Es gibt bereits einen genehmigten Bebauungsplan für ein Zweifamilienhaus. Die Baumassendichte der Parzelle liegt bei max. 1,5. Das Grundstück ist erschlossen. Bilder, Lage und alle weiteren Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Lage
Oberndorf in Tirol, 6372, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
60.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 77 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 14.166 / Monat
bei € 678.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 155.940
Grunderwerbsteuer € 118.650 + Grundbucheintragung € 37.290 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 96 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.269/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.055/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 977,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.269/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von neuner immo
Von einem Makler angeboten