Grundstück kaufen in Kitzbühel – 595 m², € 1.090.000

Traumhaftes Waldgrundstück mit charmanten Altbestand

Oberndorf in Tirol · 6372· Ref. 776620FA

Grundstück in Oberndorf in Tirol, Kitzbühel mit 595 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.832/m². Verfügbar ab 25.09.2025.

1 / 8

€ 1.090.000€ 1.832/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 595 m²
Grundstücksfläche: 595 m²
Verfügbar ab: 25.09.2025
Referenznummer: 776620FA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.090.000
Preis pro m²: € 1.832/m²

Beschreibung

Traumhaftes Waldgrundstück mit charmanten Altbestand Dieses einzigartige Waldgrundstück mit Altbestand aus dem Baujahr 1950 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume inmitten der Natur zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 595 m² und liegt in einer malerischen Waldrandlage. Es ist umgeben von herrlichen Wanderwegen und verspricht eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Das bestehende Gebäude, in traditioneller Holzbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist voll unterkellert. Der sanierungsbedürfte Altbestand birgt einen nostalgischen Charme, der es zu etwas Besonderem macht. Sie haben hier zwei Möglichkeiten: Entweder Sie entscheiden sich dafür, das Haus in seinem jetzigen Zustand umfassend zu sanieren und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, oder Sie planen den Neubau eines modernen Traumhauses bzw. Mehrparteienhaus auf diesem einzigartigen Grundstück. Die Waldrandlage bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch direkten Zugang zu wunderschönen Wanderwegen. Sie können die Natur in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig über die Nähe zur charmanten Ortschaft Oberndorf freuen, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Dort finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen einzigartigen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Oberndorf in Tirol, 6372, Kitzbühel

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

60.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.555 / Monat

bei € 218.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 50.140

Grunderwerbsteuer € 38.150 + Grundbucheintragung € 11.990 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Kitzbühel – 595 m², € 1.090.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Kitzbühel

Günstigste Immobilien in Kitzbühel

Neueste Immobilien in Kitzbühel

Private Anbieter in Kitzbühel

Makler-Angebote in Kitzbühel

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?