Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 175 m², € 2.990.000
Exklusives Baugrundstück mit teilweisem Freizeitwohnsitz (06270)
Grundstück in Kirchdorf in Tirol, Kitzbühel mit 1 175 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.605/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 175 m²
- Grundstücksfläche
- 1 175 m²
- Referenznummer
- 1DF3A8B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.990.000
- Preis pro m²
- € 2.605/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und die Buchensteinwand. Auf dem Grundstück ist der Bau eines großzügigen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten genehmigt. Ein besonderes Highlight ist der geplante Infinitypool, der zusammen mit einer großen Terrasse und einer modernen Outdoor-Küche für den ultimativen Wohlfühlfaktor sorgt. Das Haus beeindruckt durch einen offenen Wohn-Essbereich, der durch große Glasflächen den Blick in die Bergwelt eröffnet. Insgesamt sind 5 Schlafzimmer und 5 Bäder geplant, ergänzt durch ein Büro und einen großzügigen Wellnessbereich. Mit einer Gesamtwohnfläche von 572,48 m², zusätzlichen Nebenräumen von 73,73 m² sowie Terrassenflächen von 476,75 m² und einer Gartenfläche von 153,14 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit 46 m² sowie 5 weitere Freistellplätze. Ein Teil des Grundstücks ist zudem als Freizeitwohnsitz gewidmet - eine seltene Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Immobilie in einer der schönsten Regionen Tirols suchen. Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Grundstücksfläche 1.148 m², baugenehmigtes Projekt, Planung für Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Infinity Pool mit Outdoorküche, Wellnessbereich, Horn-/Buchsteinblick, teilweise Freizeitwohnsitz, Kaufpreis EUR 2.990.000,-, HWB 59,9 fGEE 1,34 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Kirchdorf in Tirol, 6382, Kitzbühel
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.324/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.605/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 975,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.324/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von TEAM Höfinger GmbH
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