Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 252 m², € 6.000.000

Einzigartiges Grundstück in malerischer Höhenlage ( 06003 )

Kirchberg in Tirol · 6365· Ref. 019FFAC7

Grundstück in Kirchberg in Tirol, Kitzbühel mit 1 252 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.792/m².

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€ 6.000.000€ 4.792/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 252 m²
Grundstücksfläche: 1 252 m²
Referenznummer: 019FFAC7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 6.000.000
Preis pro m²: € 4.792/m²

Beschreibung

In den malerischen Höhen von Kirchberg in Tirol erstreckt sich ein einzigartiges Grundstück, das Ruhe, Sonnenschein und einen atemberaubenden Panoramablick vereint. Auf einer Freilandfläche von 1.252 m² gelegen, bietet es nicht nur die Annehmlichkeiten von Ski-In/Ski-Out, sondern auch eine leicht erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Naturkulisse ermöglicht. Ein bereits durchdachtes Projekt sieht die Errichtung eines exklusiven Chalets vor. Dieses erstreckt sich über drei Etagen, inklusive einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen und drei Freistellplätzen im Freien. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 575,47 m², ergänzt durch 347,6 m² Nutzfläche sowie etwa 248,77 m² Terrassenflächen. Innen- und Außenpool, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitness, großzügige Kellerflächen, ein Skiraum, ein geräumiges Gästestudio, vier Schlafzimmer, ein Büro und ein weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich sind dabei inbegriffen. Die Architektur des Anwesens besticht durch ihre Eleganz und Funktionalität. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten höchsten Wohnkomfort. Das Büro ermöglicht produktives Arbeiten inmitten dieser inspirierenden Umgebung, während der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss das Herzstück des Hauses bildet. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 1.252 m², sonnig, Ski In/Ski Out, Panoramablick, ruhig, exklusives Chalet-Projekt, Wohnfläche 575,47 m², Nutzfläche 347,6 m², Terrassenfläche ca. 248,77 m², Innen-/Außenpool, Kaufpreis EUR 6.000.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Kirchberg in Tirol, 6365, Kitzbühel

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

68.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 25.072 / Monat

bei € 1.200.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 276.000

Grunderwerbsteuer € 210.000 + Grundbucheintragung € 66.000 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Grundstück kaufen in Kitzbühel – 1 252 m², € 6.000.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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