Grundstück kaufen in Kitzbühel – 895 m², € 1.980.000
Baugrundstück in traumhafter Toplage mit Kaiserblick
Grundstück in Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel mit 895 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.212/m². Verfügbar ab 07.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 895 m²
- Grundstücksfläche
- 895 m²
- Verfügbar ab
- 07.04.2026
- Referenznummer
- 645DEB5A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.980.000
- Preis pro m²
- € 2.212/m²
Beschreibung
Dieses gut geschnittene, großzügige, voll erschlossene Baugrundstück liegt auf einem traumhaften Sonnenplateau direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers im sehr begehrten Ortsteil Schwendt und verfügt bereits über die Widmung: Bauland. Das Grundstück ist nach der Tiroler Bauordnung zu bebauen. Es besteht kein Bebauungsplan. Der Baugrund bietet Ihnen einen grandiosen Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Lage des Grundstückes spricht für sich. Hier könnten Sie Ihr repräsentatives Alpenchalet bauen, bei Bedarf können Sie auch zwei kleinere Chalets bauen. Der Baugrund ist von Kitzbühel ca. 12 km sowie nur einen Katzensprung vom legendären "Stanglwirt" entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen.
Lage
Going am Wilden Kaiser, 6353, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 8.274 / Monat
bei € 396.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 91.080
Grunderwerbsteuer € 69.300 + Grundbucheintragung € 21.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Kitzbühel
Aktuell sind 97 Angebote für grundstücke in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.261/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.212/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 974,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 97 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.261/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Angeboten von KITZIMMO
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