Grundstück kaufen in Graz – 1 291 m², € 550.000
Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Lage von Graz-Stiftingtal - gute Anbindung an die Innenstadt | ca. 1.291 m²
Grundstück in Graz mit 1 291 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 291 m²
- Grundstücksfläche
- 1 291 m²
- Referenznummer
- 72DC22D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 426/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ab sofort ein ca. 1.291 m² großes, traumhaftes Baugrundstück, welches sich im beliebten Grazer Bezirk Stiftingtal befindet. Die attraktive Bauparzelle besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, bietet jedoch zugleich eine gute Anbindung an die Grazer Innenstadt. Fakten zum Grundstück: • Das Baugrundstück ist vollständig aufgeschlossen. • Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3. • Flächenwidmung: Bauland (WR = Reines Wohngebiet). • Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht gesichert. Besichtigungen sind nach Terminabsprache gerne möglich! Kaufpreis: € 550.000,- Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage
Mittergrabenweg 67, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 426/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Gersin Immobilien
Von einem Makler angeboten