Grundstück kaufen in Graz – 1 490 m², € 659.900
sonniges Baugrundstück in Andritz 1500m² aufgeschlossen, teilbar RUHELAGE
Grundstück in Andritz, Graz mit 1 490 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 490 m²
- Grundstücksfläche
- 1 490 m²
- Referenznummer
- 01A03F91
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 659.900
- Preis pro m²
- € 440/m²
Beschreibung
Großzügiges Grundstück ca. 1500 m² teilbar in 2 Einheiten je ca. 750 m² Mit einer Gesamtfläche von ca. 1500 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung Bebauungsdichte 0,3 - 0,4 Strom am Grundstück Kanal, Wasser an der Straße Hier verbinden sich die Vorteile des ruhigen Wohnens im GRÜNEN mit der Nähe zum urbanen Zentrum Andritz. Die hervorragende Freizeitinfrastruktur, die Nähe zur Mur (Mur- Radweg)) und die gesicherte Erschließung machen dieses Grundstück zu einem außergewöhnlichen Angebot im Grazer Norden. Wanderwege führen zu Ausflugszielen Das ZENTRUM ANDRITZ, SHOPPING NORD, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, BILLA, SPAR sind t in wenigen Minuten erreichbar. GRÜN und NAHERHOLUNGSGEBIET ***
Lage
Anton Schwarz Gasse 6, 8046, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 134 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.757 / Monat
bei € 131.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 30.356
Grunderwerbsteuer € 23.097 + Grundbucheintragung € 7.259 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 2.757 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 145 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 489/m². Diese Immobilie liegt mit € 440/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 760,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 145 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 489/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Styrian Homes
Von einem Makler angeboten