Grundstück kaufen in Graz – 990 m², € 340.000

Die Lage? Ein Volltreffer. Das Potenzial? Riesig. Grundstück mit Altbestand in 8043

Graz · 8043· Ref. 20167740

Grundstück in Graz mit 990 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 343/m².

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€ 340.000€ 343/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 990 m²
Grundstücksfläche: 990 m²
Referenznummer: 20167740

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 340.000
Preis pro m²: € 343/m²

Beschreibung

Lage Zwischen Ruhe, Grünblick und bester Infrastruktur eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost. Dieses Grundstück mit Altbestand vereint das, wonach viele suchen und nur wenige finden: eine idyllische Grünlage mit angenehmer Privatsphäre - und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den Alltag. Zur Liegenschaft Der bestehende Altbestand befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich. Gerade dadurch bietet sich jedoch enormes Potenzial für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten - sei es durch stilvolle Revitalisierung oder als spannende Basis für ein neues Wohnkonzept. Highlights Besonders hervorzuheben ist die harmonische Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Umgeben von Grünflächen und ruhigem Wohnambiente genießen Sie hier eine Wohnqualität mit Seltenheitswert. Gleichzeitig sind Bus- und Straßenbahnverbindungen bequem fußläufig erreichbar, wodurch das Grazer Stadtzentrum unkompliziert angebunden bleibt. Auch Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Platz mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die heute mehr denn je gefragt ist. Bei dem angegebene Startpreis handelt es sich um einen Richtwert, der sich je nach Nachfrage sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Graz, 8043, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.421 / Monat

bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.640

Grunderwerbsteuer € 11.900 + Grundbucheintragung € 3.740 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Graz – 990 m², € 340.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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