Grundstück kaufen in Graz – 3 693 m², € 491.000
Baugrundstück mit Wald in abs. Stadtnähe
Grundstück in Ries, Graz mit 3 693 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 133/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 693 m²
- Grundstücksfläche
- 3 693 m²
- Referenznummer
- ADBB58CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 491.000
- Preis pro m²
- € 133/m²
Beschreibung
Dieser Traum für Naturliebhaber liegt am Rieshang, nahe dem LKH. Das Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, Garten- Wald- und Bauflächen mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3, ideal für ein großzügiges Eigenheim, oder für mehrere Familien. Das Haus ist unsaniert, trotz der großen Nutzfläche besteht die Option eines Zubaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, verkehrsarm weil in einer Sackgasse und trotzdem muss man auf urbane Anbindung nicht verzichten. Genaugenommen besticht diese Liegenschaft durch den Umstand, dass es nicht nur ein sehr großes Grundstück ist sondern weil es neben der Bau- und Gartenfläche auch noch einen ca. 3000 qm großen Wald gibt, und wo findet man nahe aller urbanen Möglichkeiten einen so großen Wald im Eigentum? Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück dazu oder separat zu erwerben. Dieses ist unbebaut und besteht aus einem ca. 580 qm großen Baugrund, ca. 1500 qm Garten und ca. 2500 qm Wald. Der Kaufpreis für diese 4.300 qm beträgt € 392.000,--.
Lage
Rieshang, 8010, Graz
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 133/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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