Grundstück kaufen in Graz – 2 000 m², € 329.000

BAUBEWILLIGTES PROJEKT MIT ALTBESTAND - XL GRUNDSTÜCK - STIFTING NÄHE LKH GRAZ

Graz · 8047· Ref. 4F5C98E0

Grundstück in Graz mit 2 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 165/m².

1 / 6

€ 329.000€ 165/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 000 m²
Grundstücksfläche: 2 000 m²
Referenznummer: 4F5C98E0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 329.000
Preis pro m²: € 165/m²

Beschreibung

BAUBEWILLIGTES PROJEKT MIT ALTBESTAND – MORGEN ANFANGEN ZU BAUEN! AUF GROßZÜGIGEM SONNIGEN XL GRUNDSTÜCK STIFTING NÄHE LKH GRAZ Dieses attraktive Projekt vereint das Beste aus zwei Welten – den Charme eines Altbestands und die Vorteile eines modernen Neubaus. Dieses baubewilligte Einfamilienhaus-Projekt in Graz-Stifting (Riesstraße 201) vereint den Charme des Altbestands mit der klaren Linie zeitgemäßer Architektur – eine seltene Gelegenheit für alle, die Individualität, Stil und Lebensqualität schätzen. Das Projekt sieht eine großzügige Wohnfläche von rund 169 m² vor, ergänzt durch einen v ollwertigen Keller mit ca. 94 m² sowie ein charmantes Nebengebäude bzw. Poolhaus mit ca. 33 m² . Die moderne Architektur fügt sich behutsam in die natürliche Umgebung ein und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen – ein Zuhause, das sich mit Ihnen entwickelt. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung kann die Umsetzung sofort beginnen ! „Sie können morgen mit dem Bau starten .“ Der Einreichplan liegt vollständig vor , sodass Angebote für die Ausführung der Liegenschaft umgehend eingeholt werden können. Damit sparen Sie wertvolle Zeit und starten ohne Planungsaufwand direkt in die Bauphase. Highlights: Baubewilligtes Projekt – sofort startklar! Einreichplan vorhanden – Angebote für die Ausführung können sofort eingeholt werden Altbestand integriert – genehmigte Erweiterung ohne Abrissverpflichtung Sonnige, ebene XL-Grundstücksfläche in idyllischer Waldrandlage Ländlich und doch stadtnah – nur wenige Minuten zum LKH Graz Architektonisch ansprechendes Konzept mit modernem Neubau und Poolhaus Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) vorhanden

Lage

Graz, 8047, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.375 / Monat

bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.134

Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Graz – 2 000 m², € 329.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Graz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Graz

Günstigste Immobilien in Graz

Neueste Immobilien in Graz

Private Anbieter in Graz

Makler-Angebote in Graz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?