Grundstück kaufen in Graz – 1 400 m², € 820.000
ANDRITZ - GRUNDSTÜCK IN PANORAMALAGE MIT BLICK ÜBER GRAZ
Grundstück in Andritz, Graz mit 1 400 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 586/m². Verfügbar ab 30.04.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 400 m²
- Grundstücksfläche
- 1 400 m²
- Verfügbar ab
- 30.04.2024
- Referenznummer
- 995AC543
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 820.000
- Preis pro m²
- € 586/m²
Beschreibung
Viele Grundstücke haben Stadtblick - aber diesen besonderen, uneingeschränkten Ausblick auf Graz und St. Veit gibt es nur einmal! Das rund 1.400 m² große Grundstück befindet sich absolut ruhig gelegen im beliebten Graz-Andritz. Es liegt im reinen Wohngebiet, und hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Durch die längliche Grundstücksform kann es mit einem Wohnhaus mit optimaler Südausrichtung bebaut werden. Die Umgebung ist geprägt von schönen Villen, Spazierwegen und Wiesen. Das Grundstück bietet aufgrund der idealen Ausrichtung einen wunderschönen Fernblick. In der Nacht ist der Ausblick auf das Lichtermeer der Stadt besonders spektakulär.
Lage
Andritz, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.426 / Monat
bei € 164.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 37.720
Grunderwerbsteuer € 28.700 + Grundbucheintragung € 9.020 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 586/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Schöner Bauen Bauträger GmbH
Von einem Makler angeboten