Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 703 m², € 599.000
Sonniges Baugrundstück im Herzen von Elixhausen
Grundstück in Elixhausen, Salzburg-Umgebung mit 703 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 852/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 703 m²
- Grundstücksfläche
- 703 m²
- Referenznummer
- 5253EE92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 852/m²
Beschreibung
Sonniges, vollerschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Elixhausen. Highlights auf einen Blick: - Grundstücksfläche: 703 m² - Erschließung: vollerschlossen - Ausrichtung: Südwest - Form: rechteckig Dieses Grundstück überzeugt durch die ausgezeichnete Lage und die sonnige Südwestausrichtung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt vielfältige Sporteinrichtungen und Naturgebiete in der Umgebung, die ideal für Familien und aktive Bewohner sind. Das Trumer Seengebiet sowie die Stadt Salzburg sind zudem rasch mit dem Auto erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[entfernt] E-Mail: [entfernt] Web: [entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Lage
Elixhausen, 5161, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.503 / Monat
bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.554
Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Grundstücke in Salzburg-Umgebung ansehen →
Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 852/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 4 354 m², € 225.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 756 m², € 440.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 415 m², € 2.600.000
Anif · 5081
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 125 m², € 2.300.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 250 m², € 1.900.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 300 m², € 1.850.000
Heuberg · 5023
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 91 m², € 94.640
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 85 m², € 151.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 332 m², € 195.000
Schöngumprechting · 5162
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 4 354 m², € 225.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 682 m², € 430.000
Obertrum am See · 5162
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 580 m², € 298.000
Dorfbeuern · 5152
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 756 m², € 440.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Poetsch Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten