Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 250 m², € 1.900.000
Vielseitiges Grundstück in Panoramalage - Bauträgerprojekt oder Eigenheim
Grundstück in Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung mit 2 250 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 844/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 250 m²
- Grundstücksfläche
- 2 250 m²
- Referenznummer
- AF23F5F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.900.000
- Preis pro m²
- € 844/m²
Beschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 2.250 m², wovon etwa 1.330 m² als Bauplatz gewidmet sind. Für den bestehenden Altbestand liegt ein genehmigtes Projekt vor, das die Errichtung von 7 großzügigen Wohnungen mit insgesamt rund 700 m² Gesamtfläche sowie einer Tiefgarage vorsieht. Ein Neubau nach Abriss wäre zwar möglich, jedoch nicht mehr in der Größe des Bestandes. Alternativ eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Reihen- oder Doppelhauses. Eine Nutzung als Pension oder Hotel ist ebenso möglich. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant. Besonders hervorzuheben ist der Berg- u. Seeblick aus den künftigen Wohnräumen. Pläne zum genehmigten Projekt sowie Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Es wird auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen.
Lage
Sankt Gilgen, 5340, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 7.939 / Monat
bei € 380.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 87.400
Grunderwerbsteuer € 66.500 + Grundbucheintragung € 20.900 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 844/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Von einem Makler angeboten