Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 570 m², € 648.000
Ihr Traum vom Eigenheim - ruhiges Baugrundstück in Elixhausen
Grundstück in Elixhausen, Salzburg-Umgebung mit 570 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.137/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 570 m²
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FFBA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 648.000
- Preis pro m²
- € 1.137/m²
Beschreibung
Baugrundstück in sonniger Ruhelage Elixhausen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Das Baugrundstück befindet sich in einer kleinen Wohngegend mit mehreren Einfamilienhäusern in der Gemeinde Elixhausen. Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen und modernen Eigenheims mit schönem Außenbereich und hoher Wohn- und Lebensqualität in ruhiger Lage. Fakten: - Lage: 5161 Elixhausen - Grundstücksfläche: 570,00 m² - GRZ: 0,2 bis 0,225 - vollerschlossen
Lage
Elixhausen, 5161, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.708 / Monat
bei € 129.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.808
Grunderwerbsteuer € 22.680 + Grundbucheintragung € 7.128 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.137/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Gerl Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten