Grundstück kaufen in Hallein – 772 m², € 499.000

Traumhafte Aussichtslage | Südwest-Ausrichtung | Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

Hallein · 5400· Ref. D3987ABB

Grundstück in Hallein mit 772 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 646/m². Verfügbar ab 08.07.2026.

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€ 499.000€ 646/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 772 m²
Grundstücksfläche: 772 m²
Verfügbar ab: 08.07.2026
Referenznummer: D3987ABB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 646/m²

Beschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen, dem Adneter Riedl erwartet Sie dieses wunderschöne, sonnige Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Grün genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität - nur wenige Minuten von Hallein und der Stadt Salzburg entfernt. Das Grundstück bietet ca. 772 m² Fläche und überzeugt durch seine attraktive Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung. Dadurch eröffnen sich ideale Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassenflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und herrlichen Ausblicken. Highlights auf einen Blick * Ca. 772 m² Grundstücksfläche * Sonnige Südwest-Ausrichtung * Ruhige & begehrte Wohnlage * Traumhaftes Umfeld mit hochwertigen Wohnhäusern * Ideal für modernes Wohnen mit Terrassenkonzept * Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten * Perfekt für Familien oder Bauträger * Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück befindet sich im TGB 6 mit: * BMZ 2,1 * Traufenhöhe ca. 6,50 m * Firsthöhe ca. 10,00 m Neben einem großzügigen Einfamilienhaus eignet sich die Liegenschaft auch ideal für: * zwei getrennte Wohneinheiten * ein modernes Doppelhaus * ein kleines Mehrfamilienhaus Die leichte Hanglage ermöglicht architektonisch besonders attraktive Lösungen mit viel Privatsphäre und großzügigen Außenflächen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Hallein sowie die Stadt Salzburg sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Sonne und ein naturnahes Wohngefühl. Ein seltenes Grundstück mit hervorragender Ausrichtung, vielseitigem Potenzial und hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen im Salzburger Süden. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause oder ein exklusives Wohnprojekt verwirklichen möchten. Wir weisen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin hin.

Lage

Hallein, 5400, Hallein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 23 vergleichbaren Angeboten in Hallein

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.085 / Monat

bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.954

Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Hallein – 772 m², € 499.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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