Grundstück kaufen in Wels – 1 294 m², € 370.000

Südhang - Reizvolles Grundstück mit Fernblick

Wels · 4600· Ref. 2C0E535F

Grundstück in Wels mit 1 294 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 286/m².

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€ 370.000€ 286/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 294 m²
Grundstücksfläche: 1 294 m²
Referenznummer: 2C0E535F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 370.000
Preis pro m²: € 286/m²

Beschreibung

Exklusiv und top gelegen - Südhanggrundstück mit Blick über Wels bis ins Gebirge! Lage: Puchberg/Niederthan Aufgeschlossen (Anschlussgebühren bezahlt) Fernblick Erstklassige Infrastruktur Grundfläche 1.294 m² Kein Bauzwang Sackgasse mit Abrissgebäude Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage (Bebauungsplan usw.) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage (Name, Anschrift, Tel. und Mailadresse). Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.SE Company GmbH übernimmt keine Haftung; Das Erfolgshonorar der Firma SE Company GmbH - Immobex Immobilien & Service, Sigrid Eichberg für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sarsteinstraße, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 11 vergleichbaren Angeboten in Wels

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.546 / Monat

bei € 74.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.020

Grunderwerbsteuer € 12.950 + Grundbucheintragung € 4.070 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.546 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wels

Aktuell sind 15 Angebote für grundstücke in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 381/m². Diese Immobilie liegt mit € 286/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 808,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Wels – 1 294 m², € 370.000

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Lage

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