Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Wels
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Wels
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 17
- Ø Preis
- € 357.384
- Von
- € 74.880
- Bis
- € 900.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
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Marktüberblick: Grundstücke in Wels
Aktuell sind 17 Angebote für grundstücke in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 306/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 545,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wels liegt bei € 306/m² – damit 49% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Wels unter dem Niveau von 52% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wels sind im Schnitt 47 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Wels?
Aktuell sind 17 grundstücke in Wels auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wels durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 357.384 (Spanne: € 74.880 bis € 900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 17 entsprechende Angebote in Wels auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Wels von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 306/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Wels: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Wels kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Wels. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Wels. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wels: 16 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 290.000 €, Median 311 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Wels in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Wels
Wie finde ich ein Grundstück in Wels?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wels üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Wels?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.