Grundstück kaufen in Wels – 1 220 m², € 470.000

1.220 m² IN BEGEHRTER LAGE, AM NORDRAND VON WELS

Puchberg · 4600· Ref. 01A044A9

Grundstück in Puchberg, Wels mit 1 220 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 385/m².

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€ 470.000€ 385/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 220 m²
Grundstücksfläche: 1 220 m²
Referenznummer: 01A044A9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 470.000
Preis pro m²: € 385/m²

Beschreibung

JEDE MENGE PLATZ FÜR IHR TRAUMHAUS IN SÜDSEITIGER HANGLAGE - 1220 m² OHNE BAUZWANG! Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit - Bauland in Puchberg mit optimaler Infrastruktur in der Nähe und gediegener Nachbarschaft, für hohe Lebensqualität. - WASSER UND KANAL AN DER GRUNDSTÜCKSGRENZE - KEIN BAUZWANG - 1.220 m² FÜR PERFEKTE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN - SÜDSEITIGE HANGLAGE Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren und großzügig dimensionierten Grundstück geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [entfernt] (Herr Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Dazu verfügt Wels über diverse Schulen und Ausbildungsstätten, von Gymnasien, über HAK und HTL, sowie Berufsschulen und vieles Mehr. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ungefähr 3 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In nur 350 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Wels verfügt über einen gut angeschlossenen Bahnhof und bietet somit eine perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Lage

Wels/ Puchberg, Kneippstraße, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 11 vergleichbaren Angeboten in Wels

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.964 / Monat

bei € 94.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.620

Grunderwerbsteuer € 16.450 + Grundbucheintragung € 5.170 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.964 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wels

Aktuell sind 15 Angebote für grundstücke in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 381/m². Diese Immobilie liegt mit € 385/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 808,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Wels – 1 220 m², € 470.000

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Beschreibung

Lage

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Marktdaten für Grundstückn in Wels

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