Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 737 m², € 625.000
ATTERSEE - Kammer: Seeblick und Ruhe . Baugrund in bester Gesellschaft
Grundstück in Schörfling, Vöcklabruck mit 737 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 848/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 737 m²
- Grundstücksfläche
- 737 m²
- Referenznummer
- FAF58604
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 625.000
- Preis pro m²
- € 848/m²
Beschreibung
Baugrundstück in Seenähe!! Wohnen in bester Lage am Waldrand mit Blick auf den Attersee Ein seltenes Grundstück in absoluter Ruhezone - mit sonnigem Seeblick und bester Infrastruktur! Grundstücksdetails: Fläche: 737 m² Widmung: Wohngebiet Bauland mit schmalem Streifen Schutzzone Waldrand SP1 (nutzbar z. B. für Zufahrten) Info für Bauträger: GFZ 0,4, Wohngebäude mit bis zu 3 Einheiten, maximal 2 Geschosse über EG zzgl. Dachraum Highlights der Lage: Ruhige Siedlungsrandzone mit ganztägiger Sonne Traumhafter Seeblick am Rande der Klimt-Kulturgemeinde Schörfling Wenige Gehminuten zu den Badeplätzen - inklusive eigener Bademöglichkeit für den Siedlungsbereich In unmittelbarer Nähe zur Bergwelt für Outdoor-Aktivitäten Beste Infrastruktur in nur 5 Minuten: Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kultur und hochwertiges Gastronomieangebot Autobahn A1 für schnelle Verbindungen: 40 Minuten nach Linz, 40 Minuten zum Flughafen Salzburg Bahnhof in 5 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Dieses Grundstück verbindet Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität - Perfekt für Ihr neues Zuhause am Attersee. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in einem engen Verhältnis zu den Abgebern. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir ein Honorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Lage
Adalbert-Stifter-Straße 15, 4861, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.612 / Monat
bei € 125.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 28.750
Grunderwerbsteuer € 21.875 + Grundbucheintragung € 6.875 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck
Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 560/m². Diese Immobilie liegt mit € 848/m² damit 52% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Angeboten von ZeitamSee Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten