Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 684 m², € 650.000

Seltene Gelegenheit in Schörfling - Baugrundstück nahe Marina

Schörfling · 4861· Ref. 019FE800

Grundstück in Schörfling, Vöcklabruck mit 684 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 950/m².

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€ 650.000€ 950/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 684 m²
Grundstücksfläche: 684 m²
Referenznummer: 019FE800

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 650.000
Preis pro m²: € 950/m²

Beschreibung

In zentraler Lage von Schörfling am Attersee bietet dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, Wohnen in unmittelbarer Seenähe zu verwirklichen. Die Marina Schörfling sowie das Seeufer sind nur rund 300 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus der Nähe zum Attersee, der ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Region rund um den Attersee eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität - mit Segeln, Baden, Wassersport sowie Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür. Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung eines individuellen Wohnprojekts. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht von der öffentlichen Straße. Die Liegenschaft weist eine natürliche Geländestruktur auf. Ein Großteil der Grundstücksfläche präsentiert sich bereits eben und gut nutzbar. Im Bereich der Zufahrt besteht derzeit eine Böschung beziehungsweise ein Niveauunterschied. Die Anschlüsse an die öffentliche Infrastruktur sowie allfällige weitere Versorgungsleitungen sind im Zuge der zukünftigen Bebauung durch den jeweiligen Eigentümer bzw. dessen Planer mit der Gemeinde und den zuständigen Netzbetreibern abzustimmen. Bitte beachten Sie, dass sich die Liegenschaft in einer Vorbehaltsgemeinde gemäß OÖ Grundverkehrsgesetz befindet. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist grundsätzlich erforderlich.

Lage

Schörfling, 4861, Vöcklabruck

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Schörfling Flößersteig: ≈ 102 m
Supermarkt · EUROSPAR Seewalchen: ≈ 577 m
Apotheke · See-Apotheke: ≈ 703 m
Restaurant · Restaurant La Trattoria: ≈ 66 m
Schule · Volksschule: ≈ 330 m
Kindergarten · Pfarrcaritas Kindergarten: ≈ 106 m
Park · Schörfling Marktplatz: ≈ 41 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Lagequalität

47 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

39.4 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 86%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.716 / Monat

bei € 130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.900

Grunderwerbsteuer € 22.750 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 684 m², € 650.000

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Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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