Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 682 m², € 286.440

letztes noch freies Grundstück am Tulpenweg - sonniges 682m² großes Baugrundstück

Engerwitzdorf · 4209· Ref. 7DC197DD

Grundstück in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 682 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m².

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€ 286.440€ 420/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 682 m²
Grundstücksfläche: 682 m²
Referenznummer: 7DC197DD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 286.440
Preis pro m²: € 420/m²

Beschreibung

Dieses attraktive, 682 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Engerwitzdorf, einer beliebten Wohngegend nahe der Stadt Linz. Mit seiner exzellenten Anbindung an die Autobahnauffahrt bietet es den perfekten Mix aus idyllischem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung . • Lage : Die ruhige und sonnige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück ist eingebettet in eine gewachsene, beliebte Wohngegend, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. • Verkehrsanbindung : Die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung nach Linz und in die umliegenden Regionen, wodurch es sich besonders für Pendler eignet. • Natur : Die Umgebung bietet viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ideal für Naturliebhaber. • Bebauungsmöglichkeiten : Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses im Rahmen des lokalen Bebauungsplans. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderschöne Grundstück in einer gefragten Lage zu sichern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: Ö-Bauland und Projektentwicklung GmbH Sandra Rogger Tel: [entfernt] [entfernt]

Lage

Tulpenweg, 4209, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

5.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 95 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.197 / Monat

bei € 57.288 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.176

Grunderwerbsteuer € 10.025 + Grundbucheintragung € 3.151 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.197 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 254/m². Diese Immobilie liegt mit € 420/m² damit 65% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 561 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 682 m², € 286.440

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