Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 087 m², € 159.000
Bauland mit Freiheit: Voll aufgeschlossen & sofort verfügbar
Grundstück in Haibach im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung mit 1 087 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 146/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 087 m²
- Grundstücksfläche
- 1 087 m²
- Referenznummer
- 30FD9C84
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 146/m²
Beschreibung
Du suchst ein sonniges Plätzchen, um deinen Wohntraum wahr werden zu lassen? Dann ist dieses Grundstück in Haibach im Mühlkreis genau das Richtige für dich! Mit einer Größe von ca. 1.087 m² --> Bauland 604 m²; Grünland 483 m²; bietet es dir jede Menge Platz für dein individuelles Zuhause - ob moderner Bungalow oder traditionelles Familienhaus, hier kannst du deine Ideen entfalten. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen, also alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden. Und das Beste: Es gibt keinen Bauzwang! Du entscheidest in aller Ruhe, wann der richtige Zeitpunkt für dein Bauprojekt ist. Perfekt also für alle, die sich heute schon ein Stück Zukunft sichern möchten. Ausstattung Bebauung laut OÖ Bauordnung erhöhte Lage mit schönem Ausblick ins Grüne Grundstücksgröße: ca. 1.087 m²; 604 m² Bauland; 483 m² Grünland Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom) Kein Bauzwang Grundbuch: KG 45404 Haibach, EZ 692, GST-NR 2376/8 und 2376/3 Lage Haibach im Mühlkreis liegt idyllisch eingebettet im schönen Oberösterreich. Hier findest du Ruhe, Natur und zugleich eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf erreichst du schnell - und dennoch genießt du den Luxus, mitten im Grünen zu leben. Stell dir vor: Der Tag beginnt mit Vogelgezwitscher und einem Blick auf die sanften Hügel des Mühlviertels. Klingt gut, oder? Sag Ja zu deinem Wohntraum und ruf uns an! Wir begleiten dich gerne bei allen Schritten. Deine Ansprechpartnerin: Ivana Ozanic [entfernt] [entfernt] Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website [entfernt] , wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Haibach im Mühlkreis, 4204, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 664 / Monat
bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.314
Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 127 m², € 150.000
Reichenau im Mühlkreis · 4204
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 638 m²
Reichenau im Mühlkreis · 4204
Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 98 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 256/m². Diese Immobilie liegt mit € 146/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 373,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 670 m², € 335.000
Großamberg (Gde.: Gramastetten) · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 015 m²
Gallneukirchen · 4210
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 710 m², € 166.666
Kirchschlag bei Linz · 4202
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 535 m², € 120.000
Spattendorf · 4211
Top-Immobilien in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 6 719 m², € 1.800.000
Lichtenberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 032 m², € 1.590.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 665 m², € 1.349.000
Pöstlingberg · 4040
Günstigste Immobilien in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 021 m², € 68.407
Herzogsdorf · 4175
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 714 m², € 70.686
Reichenthal · 4193
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 645 m², € 75.810
Reichenthal · 4193
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 693 m², € 78.090
Reichenthal · 4193
Neueste Immobilien in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 670 m², € 335.000
Großamberg (Gde.: Gramastetten) · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 015 m²
Gallneukirchen · 4210
Private Anbieter in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 670 m², € 335.000
Großamberg (Gde.: Gramastetten) · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 825 m², € 215.000
Eidenberg · 4201
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 940 m², € 140.000
Außertreffling · 4209
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 127 m², € 150.000
Reichenau im Mühlkreis · 4204
Makler-Angebote in Urfahr-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Pöstlingberg · 4040
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 3 935 m², € 1.770.000
Puchenau · 4048
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 015 m²
Gallneukirchen · 4210
KaufGrundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 710 m², € 166.666
Kirchschlag bei Linz · 4202
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 256/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Angeboten von Real Estate Swiss Life Select
Von einem Makler angeboten