Grundstück kaufen in Rohrbach – 1 100 m², € 42.900

Leistbares Baugrundstück mit Blick zum Böhmerwald

Klaffer am Hochficht · 4163· Ref. 21567701

Grundstück in Klaffer am Hochficht, Rohrbach mit 1 100 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 39/m².

1 / 2

€ 42.900€ 39/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 100 m²
Grundstücksfläche: 1 100 m²
Referenznummer: 21567701

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 42.900
Preis pro m²: € 39/m²

Beschreibung

In einer kleinen, familiären Gemeinde im wunderschönen Böhmerwald stehen zwei sonnige Baugrundstücke zum Verkauf - und das zu einem noch leistbaren Preis. Eine seltene Gelegenheit für junge Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - wie Ihr Haus aussehen soll, entscheiden Sie im Rahmen der geltenden Bebauungsvorgaben selbst. Ein großer Vorteil: kein Zeitdruck beim Bauen. Ab Kaufvertragsdatum muss der Baubeginn erst innerhalb von 5 Jahren erfolgen, für die Fertigstellung haben Sie weitere 5 Jahre Zeit. So bleibt genügend Spielraum für Planung, Finanzierung und Umsetzung. Die Lage überzeugt mit hoher Lebensqualität: Das Skigebiet Hochficht und das Wanderparadies Böhmerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Arzt sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgen der Badesee Klaffer, der nahegelegene Urlsee - ein ruhiger Fischerteich - sowie Ihr eigener großzügiger Garten, der Raum für Entspannung, Spielen und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Der Golfplatz ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Die Marktgemeinde Ulrichsberg mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Bezirkshauptstadt Rohrbach in rund 20 Minuten. Fazit: Leistbarer Baugrund, viel Freiheit und ausreichend Zeit für Ihr Projekt - die perfekte Kombination für alle, die ihren Wohntraum noch verwirklichen möchten. Jetzt die Chance nutzen und den ersten Schritt ins Eigenheim machen!

Lage

Klaffer am Hochficht, 4163, Rohrbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 25 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 179 / Monat

bei € 8.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.974

Grunderwerbsteuer € 1.502 + Grundbucheintragung € 472 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Rohrbach – 1 100 m², € 42.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Rohrbach

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Rohrbach

Günstigste Immobilien in Rohrbach

Neueste Immobilien in Rohrbach

Private Anbieter in Rohrbach

Makler-Angebote in Rohrbach

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?