Grundstück kaufen in Rohrbach – 930 m², € 31.620
Sonniges Baugrundstück im Naturparadies Böhmerwald
Grundstück in Schwarzenberg am Böhmerwald, Rohrbach mit 930 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 930 m²
- Grundstücksfläche
- 930 m²
- Referenznummer
- 2E543A5F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 31.620
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Dieses sonnige und voll aufgeschlossene Baugrundstück mit ca. 930 m² Fläche befindet sich in der kleinen ruhigen Gemeinde nahe dem Dreiländereck Österreich-Deutschland-Tschechien und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Hochficht, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die grenznahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Nachbarländer Deutschland und Tschechien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Region rund um den Böhmerwald gilt als wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Beim Grundstück besteht ein Bauzwang. Details dazu müssen noch mit der Gemeinde Schwarzenberg geklärt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren, und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen nahe dem Böhmerwald. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Schwarzenberg am Böhmerwald, 4164, Rohrbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Rohrbach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 132 / Monat
bei € 6.324 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.455
Grunderwerbsteuer € 1.107 + Grundbucheintragung € 348 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 32 Angebote für grundstücke in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 172/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 80% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 589,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten grundstücke).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 172/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Rohrbach
Von einem Makler angeboten