Grundstück kaufen in Rohrbach – 1 300 m², € 50.700
Leistbares Baugrundstück mit Blick zum Böhmerwald
Grundstück in Klaffer am Hochficht, Rohrbach mit 1 300 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 39/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 300 m²
- Referenznummer
- CD953388
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 50.700
- Preis pro m²
- € 39/m²
Beschreibung
In einer kleinen, familiären Gemeinde im wunderschönen Böhmerwald stehen zwei sonnige Baugrundstücke zum Verkauf - und das zu einem noch leistbaren Preis. Eine seltene Gelegenheit für junge Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - wie Ihr Haus aussehen soll, entscheiden Sie im Rahmen der geltenden Bebauungsvorgaben selbst. Ein großer Vorteil: kein Zeitdruck beim Bauen. Ab Kaufvertragsdatum muss der Baubeginn erst innerhalb von 5 Jahren erfolgen, für die Fertigstellung haben Sie weitere 5 Jahre Zeit. So bleibt genügend Spielraum für Planung, Finanzierung und Umsetzung. Die Lage überzeugt mit hoher Lebensqualität: Das Skigebiet Hochficht und das Wanderparadies Böhmerwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Arzt sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgen der Badesee Klaffer, der nahegelegene Urlsee - ein ruhiger Fischerteich - sowie Ihr eigener großzügiger Garten, der Raum für Entspannung, Spielen und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Der Golfplatz ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Die Marktgemeinde Ulrichsberg mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Bezirkshauptstadt Rohrbach in rund 20 Minuten. Fazit: Leistbarer Baugrund, viel Freiheit und ausreichend Zeit für Ihr Projekt - die perfekte Kombination für alle, die ihren Wohntraum noch verwirklichen möchten. Jetzt die Chance nutzen und den ersten Schritt ins Eigenheim machen!
Lage
Klaffer am Hochficht, 4163, Rohrbach
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 250 m², € 798.000
Klaffer am Hochficht · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 100 m², € 42.900
Klaffer am Hochficht · 4163
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 404 m², € 299.000
Klaffer am Hochficht · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 589 m², € 57.000
Klaffer am Hochficht · 4163
Marktdaten für Grundstückn in Rohrbach
Aktuell sind 32 Angebote für grundstücke in Rohrbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 172/m². Diese Immobilie liegt mit € 39/m² damit 77% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 589,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten grundstücke).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 000 m², € 49
Ulrichsberg · 4161
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 925 m², € 73.100
Sankt Veit im Mühlkreis · 4173
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 19 398 m², € 175.800
Rohrbach
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 45 715 m², € 259.000
Sankt Oswald bei Haslach · 4170
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 11 817 m², € 67.000
Sankt Oswald bei Haslach · 4170
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 33 898 m², € 191.000
Sankt Oswald bei Haslach · 4170
Top-Immobilien in Rohrbach
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 396 m², € 1.780.000
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 956 m², € 1.550.000
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 225 m², € 995.000
Kleinzell im Mühlkreis · 4115
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 236 m², € 920.000
Kleinzell im Mühlkreis · 4115
Günstigste Immobilien in Rohrbach
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 32 429 m², € 3
Schwarzenberg am Böhmerwald · 4164
MieteGewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 14 700 m², € 4
Neufelden · 4120
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 2 700 m², € 45
Pfaffetschlag · 4163
KaufGrundstück kaufen in Rohrbach – 1 000 m², € 49
Ulrichsberg · 4161
Neueste Immobilien in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Rohrbach – 170 m², € 1.290
Ulrichsberg · 4161
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 136 m², € 373.000
Sankt Veit im Mühlkreis · 4173
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 90 m², € 850
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Private Anbieter in Rohrbach
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 150 m², € 54.000
Hofkirchen im Mühlkreis · 4142
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Rohrbach – 170 m², € 1.290
Ulrichsberg · 4161
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Rohrbach – 136 m², € 373.000
Sankt Veit im Mühlkreis · 4173
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 90 m², € 850
Sankt Martin im Mühlkreis · 4113
Makler-Angebote in Rohrbach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 225 m², € 3.578
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
MieteGewerbeimmobilie mieten in Rohrbach – 90 m², € 1.431
Rohrbach in Oberösterreich · 4150
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Rohrbach – 330 m², € 518.000
Aigen im Mühlkreis · 4160
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Rohrbach – 81,13 m², € 838
Sankt Peter am Wimberg · 4171
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Rohrbach?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Rohrbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rohrbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 172/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rohrbach.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Rohrbach
Von einem Makler angeboten