Grundstück kaufen in Linz Land – 897 m², € 375.000

Top Baugrundstück in Enns - ruhig & sonnig, ohne Bauzwang!

Enns · 4470· Ref. 019FEF08

Grundstück in Enns, Linz Land mit 897 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 418/m².

1 / 5

€ 375.000€ 418/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 897 m²
Grundstücksfläche: 897 m²
Referenznummer: 019FEF08

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 375.000
Preis pro m²: € 418/m²

Beschreibung

Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage in Enns – ideal für Ihr Eigenheim oder Bauträger Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Enns. Die sonnige Ausrichtung und die angenehme Umgebung machen dieses Grundstück zur perfekten Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige Lage in gewachsener Siedlung - Ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus bis zu 3 Einheiten - Großzügige Fläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten - Gute Anbindung Richtung Linz - Infrastruktur (Einkauf, Schule, Kindergarten) in der Nähe - Kein Bauzwang – Sie entscheiden selbst über den Zeitpunkt der Bebauung Grundstücksdaten: - Fläche: ca. 897 m² - Widmung: Bauland - Ebenes bzw. gut bebaubares Grundstück Lagebeschreibung: Die Stadt Enns überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv. Besonders interessant: Das Grundstück eignet sich nicht nur für private Bauherren, sondern auch für Bauträger, die ein kleines Wohnprojekt realisieren möchten (Es gibt keinen Bebauungsplan - bis zu 3 Wohneinheiten sind möglich. Es gelten die Vorschriften der OÖ Bauordnung, der OÖ Bautechnikverordnung und des OÖ Bautechnikgesetzes.). Kaufpreis: 375.000€ (Verhandlungsbasis) Provisionsfrei – kein Makler! Interesse geweckt? Gerne stehe ich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Melden Sie sich einfach – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Eibenstraße 12, 4470, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.567 / Monat

bei € 75.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.250

Grunderwerbsteuer € 13.125 + Grundbucheintragung € 4.125 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Linz Land – 897 m², € 375.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Linz Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz Land

Günstigste Immobilien in Linz Land

Neueste Immobilien in Linz Land

Private Anbieter in Linz Land

Makler-Angebote in Linz Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?