Grundstück kaufen in Linz Land – 615 m², € 115.000

Baugrund im Grünen - nur 10 km vom Stadtzentrum Linz entfernt

Hitzing · 4073· Ref. 019FC34D

Grundstück in Hitzing, Linz Land mit 615 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 187/m².

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€ 115.000€ 187/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 615 m²
Grundstücksfläche: 615 m²
Referenznummer: 019FC34D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 115.000
Preis pro m²: € 187/m²

Beschreibung

Freizeitgrundstück oder Zuhause im Grünen - nur ca. 10 km vom Linzer Stadtzentrum entfernt Sie suchen eine grüne Oase in Stadtnähe? Dieses ca. 615 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Auf dem Grundstück befinden sich zwei aneinandergebaute Gartenhütten, die zu Freizeitzwecken genutzt werden können. BESTAND: Gartenhütte mit Vordach Küche mit Essplatz Gemütlicher Aufenthaltsbereich Überdachter Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Zweite Gartenhütte Praktische Lagerfläche WC Das Grundstück eignet sich ideal als Freizeitgrundstück, Rückzugsort im Grünen oder als Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage und liegt nur etwa 10 km vom Linzer Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders interessant. Einkaufsmöglichkeit, Bus und Bahn sind nur ca. 500m entfernt. HINWEIS: Das Grundstück befindet sich im Hochwassergebiet. Für die Errichtung von Gebäuden sind daher folgende Rahmenbedingungen zu beachten: Hochwassergeschützte Gestaltung von Gebäuden gemäß § 47 OÖ Bautechnikgesetz Erforderliche wasserrechtliche Genehmigung durch die zuständige Wasserrechtsbehörde Im Zuge des Hochwassers 2002 wurde das Niveau des Grundstücks angehoben, um zukünftige Wasseransammlungen bestmöglich zu vermeiden. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Nur ca. 10 km nach Linz Ca. 615 m² Grundstücksfläche Zwei bestehende Gartenhütten Küche, Essplatz, Lagerfläche und WC vorhanden Ruhige Lage im Grünen Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Kein Bauzwang

Lage

Hitzing, 4073, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 91 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 481 / Monat

bei € 23.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.290

Grunderwerbsteuer € 4.025 + Grundbucheintragung € 1.265 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Linz Land – 615 m², € 115.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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