Grundstück kaufen in Linz Land – 865 m², € 329.000
Sonniges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung
Grundstück in Wilhering, Linz Land mit 865 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 380/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 865 m²
- Grundstücksfläche
- 865 m²
- Referenznummer
- E5DB7FD5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 380/m²
Beschreibung
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, eine Bauverpflichtung besteht jedoch nicht. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Siedlung in Wilhering‑Thalham und bietet eine angenehme, offene Lage. Die Umgebung ist entspannt und grün, zugleich aber so zentral, dass man wichtige Einrichtungen schnell erreicht. Der Baugrund liegt in Siedlungslage, ist voll aufgeschlossen und über eine gut angelegte Zufahrt zugänglich - ideal für den Start eines eigenen Bauprojekts. Die LILO‑Haltestelle Thalham ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 450 m). Nahversorger, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.
Lage
Wilhering, 4073, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.375 / Monat
bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.134
Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Linz Land
Aktuell sind 117 Angebote für grundstücke in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m². Diese Immobilie liegt mit € 380/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 526,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Leonding
Von einem Makler angeboten